厦门房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|按揭房屋二次抵押贷款

厦门贷款可以用名下房产抵押贷款,正规靠谱的贷款公司.专业办理厦门房产抵押贷款,有押房产证贷款,押证贷款等业务.押房产证办理贷款后,不影响日常用房.适合平时有用房需要的房友申请.

厦门房子抵押贷款是指贷款人以已购商品房子抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽

车和房子装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房子贷款还清，无抵押，手里有房子产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着厦门身份证，厦门户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房子以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该房子所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房子做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、厦门房子房龄不能过20年。

5、房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、住房购买合同抵押借款,个人住房购买合同抵押借钱,住房抵押机构消费借钱,房子抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

厦门湖里房产抵押借钱的优点有哪些

1、房产抵押借钱额度高：房产抵押借钱额度和房产估值直接相关，房产估值高，可贷额度也高。

2、房产抵押借钱期限长：一般质押借钱的授信期限是1年，信用借钱的授信期限是5年，而房产抵押借钱的授信期限则是30年左右，借钱期限相对较长。

3、房产抵押利率低：由于有房产作抵押，厦门湖里借钱机构承担的风险相对较小，给借钱人的利率也不会太高。

4、房产抵押门槛低：有房产作抵押，厦门湖里借钱机构对借钱人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借钱。

5、可选的产品多：有抵押房子证件借款,企业抵押房本借款,抵押房屋经营贷款,抵押按揭房借款不押房,房产抵押借款等房产抵押借钱相关产品可选择

房产抵押贷款的流程，其他相关的房产抵押借钱,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房子装修借款,房子抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷款流程如下：

1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷款人具有厦门湖里法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、厦门湖里贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、厦门湖里银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房产抵押贷款。

房子抵押贷钱，办理抵押房子银行借钱,个人房产抵押机构借钱,房产购买合同抵押经营贷款,抵押房产银行贷款不押房,典当贵重礼品贷款等业务需要什么材料？

1.以厦门湖里房子为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行贷钱的条件。

第一，贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第二，贷钱人具有厦门湖里稳定、合法的收入来源;

第三，抵押房子的产权证，产权明晰，可上市流通;

第四，银行规定的其他条件，一般包括

(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般厦门湖里房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而厦门湖里抵押房子银行借钱,个人房产抵押机构借钱,房产购买合同抵押经营贷款,抵押房产银行贷款不押房,典当贵重礼品贷款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷钱人的合法身份

2、抵押贷钱人的信用报告

3、贷钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷钱人的资产证明（他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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